近日，自然资源部印发《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号，以下简称《通知》），对当前阶段的详细规划工作进行总体部署。
要发挥国土空间规划“多规合一”改革优势，切实加强详细规划对总体规划的传导落实、对高质量发展和高水平治理的支撑保障，对人民追求的高品质美好生活及时响应，需要推动详细规划的方法进行与时俱进的变革。为此《通知》提出了“分区分类推动详细规划编制”的工作要求。
在全域范围科学划定规划单元，整体搭建详细规划“一张图”基础框架。
《通知》要求按照城市是一个有机生命体的理念，结合行政事权统筹生产、生活、生态和安全功能需求，科学划定详细规划编制单元，整体搭建全域覆盖、边界闭合、上下贯穿的详细规划“一张图”基础框架，并将上位总体规划的战略目标、底线管控、功能布局、空间结构、资源利用等方面的要求分解落实到各规划单元，作为按需深化实施层面详细规划的基本依据。《通知》既强调了与行政事权边界对应，使详细规划成为区域发展和实施治理的抓手，又强调了加强单元之间的系统协同，使详细规划更好发挥空间统筹平衡和资源优化配置的作用。
分区分类推进详细规划编制
一方面，《通知》在空间维度强调分区引导和分类管控。其中：“分区域”强调差异性，在城镇开发边界内、开发边界外的不同区域，可以探索差异化的详细规划编制管理方法；“分类型”强调针对性，各地可根据新城建设、城市更新、乡村建设、自然和历史文化资源保护利用的需求和产城融合、城乡融合、区域一体、绿色发展等要求，因地制宜划分不同单元类型。
另一方面，《通知》在时间维度强调分级管理和分阶段编制。其中：“分层级”是改变了传统控规直接编制到地块深度的做法，将详细规划分为单元层面、实施层面两个层面逐级深化，其中单元层面侧重对总体规划的全面传导落实，实施层面侧重对实施治理的支撑保障，在具体操作过程中，各地也可结合实际细分或合并层级进行编制；“分阶段”是改变原来一次性编制为根据需要进行编制，各地可以结合“十四五”经济社会发展和城市建设、治理的需要启动实施层面详细规划的编制工作。
来源：土地观察
